Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Guatemala
- Ciudad: Ciudad de Guatemala
- Zona: Zona 9
- Código: 8102734
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 8000 m²
- Tipo de inmueble: Edificio
- Tipo de negocio: Alquiler
Descripción Adicional :
Proyecto de uso exclusivo para oficinas de reciente construcción, moderno y de alto atractivo arquitectónico, disponible en renta por niveles de 800m2. Habilitado para ocupación inmediata.
Proyecto ubicado en el corazón de Barrio Tívoli, una zona considerada polo de desarrollo de la Municipalidad de Guatemala. Distribuido en 10 niveles, con amplia iluminación y bordeado por balcones en las esquinas de cada nivel, cuenta con un área total aproximada de 8,000 m², adicionalmente cuenta con una terraza de más de 100 m², complementando el espacio de oficinas con un total de 280 estacionamientos.
Cuenta con un núcleo de 3 elevadores y dos ductos de gradas, con escalera central continua en todos los niveles, ducto eléctrico y un sistema de protección contra incendios que consta de sistema de hidrantes en cada nivel y bombas contra incendios.
Cuenta además con baterías de baños en cada nivel con opción a la instalación de baños adicionales.
Beneficios adicionales:
- Disponibilidad de parqueo exterior y parqueos públicos frente al edificio.
- Opción de elevador adicional
- Opción de niveles continuos lo cual facilita en tránsito de los colaboradores.
- Ventilación natural en todos los niveles
- Planta eléctrica de transferencia automática, con capacidad de cobertura para el edificio completo.
- Planta de tratamiento de aguas servidas
- Pozo propio y sistema de bombeo.
- Ventanería con vidrio laminado de tecnología anti ruido y baja transmisibilidad de calor.
- 4 ingresos por nivel para equipos de A/C.
- Accesibilidad sin restricción de horario.
Valor de renta a convenir dependiendo del área requerida.
