Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Guatemala
- Ciudad: Ciudad de Guatemala
- Zona: Zona 9
- Código: 8102734
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 8000 m²
- Tipo de inmueble: Edificio
- Tipo de negocio: Alquiler
Descripción Adicional :
Proyecto de uso exclusivo para oficinas de reciente construcción, moderno y de alto atractivo arquitectónico, disponible en renta total o parcial. Habilitado para ocupación inmediata.
Proyecto ubicado en el corazón de Barrio Tívoli, una zona considerada polo de desarrollo de la Municipalidad de Guatemala. Distribuido en 10 niveles, con amplia iluminación y bordeado por balcones en las esquinas de cada nivel, cuenta con un área total aproximada de 8,000 m², adicionalmente cuenta con una terraza de más de 100 m², complementando el espacio de oficinas con un total de 280 estacionamientos.
Cuenta con un núcleo de 3 elevadores y dos ductos de gradas, con escalera central continua en todos los niveles, ducto eléctrico y un sistema de protección contra incendios que consta de sistema de hidrantes en cada nivel y bombas contra incendios.
Cuenta además con baterías de baños en cada nivel con opción a la instalación de baños adicionales.
Beneficios adicionales:
- Disponibilidad de parqueo exterior y parqueos públicos frente al edificio.
- Opción de elevador adicional
- Opción de niveles continuos lo cual facilita en tránsito de los colaboradores.
- Ventilación natural en todos los niveles
- Planta eléctrica de transferencia automática, con capacidad de cobertura para el edificio completo.
- Planta de tratamiento de aguas servidas
- Pozo propio y sistema de bombeo.
- Ventanería con vidrio laminado de tecnología anti ruido y baja transmisibilidad de calor.
- 4 ingresos por nivel para equipos de A/C.
- Opción de contratación de Energía Eléctrica en bloque, lo cual representa ahorros de hasta 20% en la facturación.
- Accesibilidad sin restricción de horario.
Valor de renta a convenir dependiendo del área requerida.
